Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj mirijevo terasa pronađeno 65 oglasa

65 oglasa · pros. 180.523 € · med. 137.020 € · 2.583 €/m² (med. 2.729 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 62m² · 154.000€
Stan
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 154000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 154.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

154.000€ (2 483 €/m²)

  • 3 soba
  • 62m²
  • 2/2 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€
Stan
  • 6

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

  • Garsonjera
  • 28m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 134.415€
Stan
  • 7

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 69m² · 215.000€
Stan
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 215000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102652 - Cena 215.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i funkcionalan trosoban stan površine 69 m², smešten... više

215.000€ (3 115 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 1/5 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€
Stan
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

  • Garsonjera
  • 28m²
  • Prizemlje/2 spratova
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 39m²
  • Prizemlje/2 spratova
No photo
Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 50m²
  • Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

180.523 €

Medijana: 137.020 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.583 €/m²

Medijana: 2.729 €/m²

Raspon cena

64.680 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.212 €/m² Najskuplje: 2.885 €/m²
Telep 2.885 €/m² +30% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.484 € i površinom oko 53,9 m².

Sremska Kamenica 2.700 €/m² +22% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.700 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.746 € i površinom oko 53,0 m².

Petrovaradin 2.579 €/m² +17% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.579 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.480 € i površinom oko 52,1 m².

Slana Bara 2.212 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.212 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.952 € i površinom oko 54,7 m².

Adice 2.279 €/m² +3% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.279 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.598 € i površinom oko 123,6 m².

Veternik 2.220 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.220 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.917 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.020 € (prosek 180.523 €) i medijanu od 2.729 €/m² (prosek 2.583 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 262.000 € 3.272 € +20% 2.922 € 3.237
Novi Sad trenutni 137.020 € 2.729 € 2.583 € 65
Niš 128.369 € 2.055 € -25% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -44% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -72% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.523 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.583 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (4 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.462 €).

Sniženih oglasa

6%

4/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.462 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 25%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 32%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%
30 – 50 m² 27 ogl. · 42%
50 – 70 m² 14 ogl. · 22%
70 – 100 m² 12 ogl. · 18%
100 – 150 m² 3 ogl. · 5%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (82%), Novogradnja (78%), Lift (75%), Garaža (63%), Uknjiženo (20%).

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%
Parking mesto 53 od 65 ogl. · 82%
Novogradnja 51 od 65 ogl. · 78%
Lift 49 od 65 ogl. · 75%
Garaža 41 od 65 ogl. · 63%
Uknjiženo 13 od 65 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 180.523 €, a medijana 137.020 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 1.300.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.583 €/m², medijana je 2.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.513 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.523 € (medijana 137.020 €), prosečna površina 74,9 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.885 €/m²), Sremska Kamenica (2.700 €/m²), Petrovaradin (2.579 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.462 €.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.484 € i površinom oko 53,9 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.700 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.746 € i površinom oko 53,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.579 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.480 € i površinom oko 52,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.729 €/m², prosek 2.583 €/m², 65 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).