Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj centar lift (192 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.857 €

Medijana: 166.286 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.879 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Telep 2.879 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.876 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 3.329 €/m² +16% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.329 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.784 € i površinom oko 82,2 m².

Sremska Kamenica 2.895 €/m² +1% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.895 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.358 € i površinom oko 56,8 m².

Rotkvarija 3.782 €/m² +31% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.782 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.706 € i površinom oko 84,6 m².

Sajmište 3.764 €/m² +31% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.764 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.799 € i površinom oko 43,9 m².

Nova Detelinara 3.010 €/m² +5% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.010 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.017 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.286 € (prosek 206.857 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.286 €	2.983 €	3.113 €	192
Beograd	253.340 €	2.439 € -18%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -37%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -39%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.857 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.343 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.343 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Novogradnja (53%), Parking mesto (47%), Garaža (43%), Uknjiženo (43%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.857 € (medijana 166.286 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.879 €/m²), Centar (3.329 €/m²), Sremska Kamenica (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.343 €.