Novi Sad mirijevo lift ledena stena bulevar (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.187 €

Medijana: 175.100 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

70.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.706 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Telep 2.796 €/m² +3% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.641 € i površinom oko 83,1 m².

Bulevar 2.913 €/m² +8% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.913 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 75,4 m².

Subotički Bulevar 3.209 €/m² +19% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.209 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.020 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.430 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.430 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.848 € i površinom oko 86,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.027 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.027 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.833 € i površinom oko 51,3 m².

Sajam 2.706 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.667 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.100 € (prosek 214.187 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.100 €	2.909 €	2.949 €	63
Beograd	195.000 €	2.300 € -21%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.187 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

22%

14/63

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.773 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 29%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (33%), Novogradnja (29%), Garaža (21%).

Lift 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 54 od 63 ogl. · 86%

Uknjiženo 46 od 63 ogl. · 73%

Parking mesto 21 od 63 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 63 ogl. · 29%

Garaža 13 od 63 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.187 € (medijana 175.100 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 70.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.796 €/m²), Bulevar (2.913 €/m²), Subotički Bulevar (3.209 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.773 €.