Novi Sad mirijevo ledena stena uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.921 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.214 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

88.500 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Detelinara, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 3.077 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Centar 3.327 €/m² +8% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.327 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.622 € i površinom oko 41,4 m².

Detelinara 3.077 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.367 € i površinom oko 45,3 m².

Rotkvarija 3.471 €/m² +13% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.471 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.100 € i površinom oko 47,0 m².

Salajka 3.288 €/m² +7% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.288 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 39,0 m².

Nova Detelinara 3.278 €/m² +7% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.278 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 45,0 m².

Grbavica 3.234 €/m² +5% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.234 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.475 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 133.921 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.214 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +16%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.085 €	3.214 €	37
Niš	138.504 €	2.022 € -34%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -41%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.921 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.118 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.118 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 36 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (59%), Parking mesto (19%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 28 od 37 ogl. · 76%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.921 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 88.500 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.214 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.327 €/m²), Detelinara (3.077 €/m²), Rotkvarija (3.471 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.118 €.