Novi Sad lift terasa dom zdravlja centar od 70 do 100 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.233 €

Medijana: 242.915 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

150.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 3.099 €/m² +24% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.099 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.650 € i površinom oko 83,9 m².

Telep 2.719 €/m² +9% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.719 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.771 € i površinom oko 87,0 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +50% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Sajam 3.045 €/m² +22% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.045 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 87,0 m².

Mišeluk 2.911 €/m² +16% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.911 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.019 € i površinom oko 79,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.915 € (prosek 243.233 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	242.915 €	2.943 €	2.924 €	47
Beograd	199.000 €	2.861 € -3%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -29%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -39%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.233 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.433 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.433 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (74%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 74%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 45 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (51%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (40%), Garaža (38%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Parking mesto 24 od 47 ogl. · 51%

Novogradnja 23 od 47 ogl. · 49%

Uknjiženo 19 od 47 ogl. · 40%

Garaža 18 od 47 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.233 € (medijana 242.915 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 150.000 do 346.082 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.099 €/m²), Telep (2.719 €/m²), Rotkvarija (3.752 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.433 €.