600 oglasa · pros. 185.083 € · med. 166.960 € · 3.029 €/m² (med. 3.052 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat
Telep, Novi Sad
Na prodaju moderan stan u Novom Sadu, u naselju Telep, odlično pozicioniran u gradu. Stan je strukture 1.5 i ima 45 m², što ga čini praktičnim... više
147.290€ (3 273 €/m²)
Troiposoban stan 73 m2, Telep - Novi Sad - Novogradnja, Lux stanje, Parking, Us
Telep, Novi Sad
Na prodaju troiposoban stan površine 73 m2, smešten na prvom spratu novogradnje u Novom Sadu. Stan je u lux stanju, uknjižen i useljiv odmah.... više
216.300€ (2 963 €/m²)
Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa
Banatić, Novi Sad
Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više
494.400€ (3 318 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 239000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100505. CENA stana 245 700e+ 3% agencijska provizija. Garaža od 15m2 u suterenu zgrade, povezana sa liftom. Uknjižen 1/1.... više
239.000€ (2 626 €/m²)
Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805
Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više
618.000€ (2 575 €/m²)
Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više
250.000€ (5 208 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više
391.400€ (3 131 €/m²)
Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više
169.950€ (2 832 €/m²)
**Prodaja stanova Novi Sad Centar Lux, trosoban stan 78 m², terasa, lift, uknj
Centar, Novi Sad
Na prodaju je trosoban stan od 78 m² u NOVOM SADU , u centru, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u novijoj stambenoj zgradi, na 3. spratu... više
250.000€ (3 205 €/m²)
Garsonjera NOVI SAD, 88000€
Nova Detelinara, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103174, Novi Sad, Nova Detelinara. CENA 88000+ agencijska provizija 3%.Kompletno renovirana, moderna garsonjera na... više
88.000€ (3 520 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 180000€
Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad
Agencijska oznaka stana je 1066301. Cena stana je 180000e +3% agenciska provizija. Realna cena za prelep trosoban stan. Nalazi se na osmom... više
180.000€ (2 500 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
185.083 €
Medijana: 166.960 €
Prosečna površina
62,5 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
3.029 €/m²
Medijana: 3.052 €/m²
Raspon cena
40.170 – 510.554 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..
Centar ima prosečno 3.354 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.425 € i površinom oko 70,9 m².
Telep ima prosečno 2.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.007 € i površinom oko 69,8 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.964 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.636 € i površinom oko 53,9 m².
Bulevar ima prosečno 3.395 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.875 € i površinom oko 48,3 m².
Grbavica ima prosečno 3.025 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.714 € i površinom oko 64,9 m².
Podbara ima prosečno 3.187 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.540 € i površinom oko 63,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.960 € (prosek 185.083 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 292.500 € | 3.357 € +10% | 3.308 € | 3.195 |
| Novi Sad trenutni | 166.960 € | 3.052 € | 3.029 € | 600 |
| Niš | 125.000 € | 1.970 € -35% | 1.778 € | 1.266 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.800 € -41% | 1.684 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -77% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -83% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.083 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 510.554 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.861 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
10.861 €
U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (26%), Parking mesto (22%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.083 € (medijana 166.960 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 510.554 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.371 €/m².
Trenutno je aktivno 600 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.354 €/m²), Telep (2.740 €/m²), Nova Detelinara (2.964 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.861 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 185.083 €
- Medijana cene 166.960 €
- Prosečna površina 62,5 m²
- Medijana površine 58,0 m²
- Cena / m² 3.029 €
- Medijana €/m² 3.052 €
- Aktivnih oglasa 600
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4728 oglasa)
- Stanovi sad (4724 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
Na obroncima Fruske Gore 5ha zemlje u komadu
- 20€ 50000 m2
Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji
- 155.000€ 57 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 300.000€ 128 m2
Odmah useljiv trosoban stan, Novo naselje, Ložionička
- 149.000€ 61 m2
Vikendica Bogojevo
- 18.599€ 40 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 111000€
- 111.000€ 39 m2