Novi Sad lift novogradnja (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.647 €

Medijana: 179.175 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

64.680 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Telep 2.796 €/m² +6% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.010 € i površinom oko 70,7 m².

Centar 3.291 €/m² +25% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.445 € i površinom oko 79,3 m².

Rotkvarija 3.789 €/m² +43% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.789 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.527 € i površinom oko 68,2 m².

Grbavica 3.002 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.002 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.371 € i površinom oko 96,6 m².

Petrovaradin 2.642 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.011 € i površinom oko 65,3 m².

Liman 4 2.939 €/m² +11% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.939 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.201 € i površinom oko 50,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.175 € (prosek 202.647 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.175 €	2.950 €	3.038 €	145
Beograd	195.000 €	2.300 € -22%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.647 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.792 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.792 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Parking mesto (55%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (46%), Garaža (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.647 € (medijana 179.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.796 €/m²), Centar (3.291 €/m²), Rotkvarija (3.789 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.792 €.