Novi Sad kuća klisa - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 414.261 € · med. 300.000 € · 1.743 €/m² (med. 1.549 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 168m² · 280.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 250m2, 360000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113904, spratna, terasa, garaza, parking. Kuca se nalazi na Klisi, (Gornje livade.) na uglu dve ulice. Ima 6 spava ih soba, dve... više

360.000€ (1 440 €/m²)

250m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 193m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120667, 4.65a, klima, terasa, uknjizen, garaza(2), dvoriste/basta. NAJBOLJA CENA ZA DVE KUCE! Dve kuce na jednom placu povrsine... više

220.000€ (1 139 €/m²)

193m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127031, 6.2a, spratna, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na Klisi sa placem od oko 620m2 . Na placu je glavna kuca koja... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Radoslava Prodanovića, 6.0, 250m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 81286, 4a, spratna, uknjizen, novogradnja. Na prodaju prelepa kuca na Klisi, nova namestena, odmah useljiva. Ima 6 soba, dva... više

200.000€ (800 €/m²)

250m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Boze Kuzmanovica, 3.0, 91m2, 175000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122669, 5a, klima, telefon, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Na prodaju prizemna kuca stambenog objekta 91m2, dnevni... više

175.000€ (1 923 €/m²)

91m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Živojina Ćuluma, 5.0, 296m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103446, 5a, spratna, 1, terasa, tavan. Na prodaju kuca od skoro 300 m2 sa placem od oko 500m2. Kuca je legalizovana, a plac... više

250.000€ (844 €/m²)

296m²

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 360500€

Klisa, Novi Sad

UKNJIZEN Porodicni stambeni objekat sa poslovnim prostorom P+1+Pk neto povrsine 227 m2 i montaznim objektom povrsine cca 70 m2 u funkciji poluotvorene... više

360.500€ (1 588 €/m²)

227m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

414.261 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

251,9 m²

Medijana: 209,5 m²

Prosečna cena / m²

1.743 €/m²

Medijana: 1.549 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 2.982 €/m²

Klisa 1.291 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Klisa ima prosečno 1.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.194 € i površinom oko 336,7 m².

Telep 1.460 €/m² +13% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 1.460 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.119 € i površinom oko 253,3 m².

Centar 2.982 €/m² +131% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.982 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 493.333 € i površinom oko 175,7 m².

Salajka 2.537 €/m² +97% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.537 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 471.667 € i površinom oko 208,0 m².

Sremska Kamenica 2.358 €/m² +83% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.358 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 637.233 € i površinom oko 194,7 m².

Adice 2.355 €/m² +82% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.355 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 775.000 € i površinom oko 289,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 414.261 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 1.743 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.421 €/m²) i Kragujevac (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.549 €	1.743 €	52
Beograd	276.500 €	1.421 € -8%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € -38%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € -45%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € -49%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.261 €, prosečna površina 251,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.743 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za kuća (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.525 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.525 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 40 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (63%), Parking mesto (56%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Lift (2%).

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Terasa 33 od 52 ogl. · 63%

Parking mesto 29 od 52 ogl. · 56%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Lift 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 414.261 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 1.637.700 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.743 €/m², medijana je 1.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 4.094 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,9 m² (medijana 209,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 414.261 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 251,9 m² (medijana 209,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (10 oglasa, prosečno 1.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.291 €/m²), Telep (1.460 €/m²), Centar (2.982 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.525 €.

Klisa ima prosečno 1.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.194 € i površinom oko 336,7 m². Telep ima prosečno 1.460 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.119 € i površinom oko 253,3 m². Centar ima prosečno 2.982 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 493.333 € i površinom oko 175,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.549 €/m², prosek 1.743 €/m², 52 oglasa), Beograd (med. 1.421 €/m², prosek 1.611 €/m², 496 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.115 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 969 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).