Novi Sad kuća centar (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

400.924 €

Medijana: 359.470 €

Prosečna površina

182,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Centar 2.709 €/m² +27% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Telep 2.136 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.038 € i površinom oko 174,8 m².

Sremska Kamenica 2.949 €/m² +38% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.949 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.450 € i površinom oko 55,0 m².

Salajka 2.305 €/m² +8% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.305 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 229,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 359.470 € (prosek 400.924 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.324 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	359.470 €	2.266 €	2.324 €	29
Beograd	299.950 €	1.213 € -46%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € -59%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -62%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -63%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -67%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.924 €, prosečna površina 182,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za kuća (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.204 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

53.204 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 18 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (41%), Parking mesto (34%), Garaža (10%).

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Terasa 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 400.924 € (medijana 359.470 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 10.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.324 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 182,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 402,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.709 €/m²), Telep (2.136 €/m²), Sremska Kamenica (2.949 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.204 €.