Novi Sad klisa uknjizen od 300000 do 500000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

385.715 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

224,6 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.675 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 3.889 €/m²

Telep 1.800 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.749 € i površinom oko 237,4 m².

Centar 3.889 €/m² +116% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.889 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.771 € i površinom oko 109,7 m².

Salajka 3.089 €/m² +72% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.089 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.000 € i površinom oko 132,0 m².

Novo Naselje 3.609 €/m² +101% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.609 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.500 € i površinom oko 85,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.813 €/m² +56% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.813 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 160,0 m².

Bulevar Evrope 2.638 €/m² +47% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.638 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.072 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 385.715 €) i medijanu od 2.675 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +4%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	375.000 €	2.675 €	2.573 €	39
Niš	123.606 €	1.925 € -28%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -33%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.715 €, prosečna površina 224,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.400 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (46%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 44%

iznad 150 m² 18 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (69%), Parking mesto (46%), Lift (36%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 39 ogl. · 97%

Terasa 27 od 39 ogl. · 69%

Parking mesto 18 od 39 ogl. · 46%

Lift 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 385.715 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 224,6 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 1.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.800 €/m²), Centar (3.889 €/m²), Salajka (3.089 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.400 €.