Novi Sad klisa lift (224 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.172 €

Medijana: 176.950 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 3.079 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.977 €/m² Najskuplje: 3.743 €/m²

Nova Detelinara 3.073 €/m² +3% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.073 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.713 € i površinom oko 56,7 m².

Liman 4 2.997 €/m² +1% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.997 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.979 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 3.043 €/m² +2% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.745 € i površinom oko 78,9 m².

Telep 3.003 €/m² +1% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.003 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.712 € i površinom oko 66,8 m².

Novo Naselje 2.977 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.143 € i površinom oko 48,0 m².

Sajmište 3.743 €/m² +26% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.743 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.179 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.950 € (prosek 202.172 €) i medijanu od 3.079 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.950 €	3.079 €	3.050 €	224
Beograd	290.000 €	2.975 € -3%	2.891 €	3.199
Niš	147.210 €	2.153 € -30%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -44%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.172 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.310 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.310 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (35%), Novogradnja (34%), Garaža (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.172 € (medijana 176.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 3.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (12 oglasa, prosečno 3.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.073 €/m²), Liman 4 (2.997 €/m²), Centar (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.310 €.