Novi Sad Kac od 150000 do 200000 evra (366 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.977 €

Medijana: 168.340 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Centar 3.326 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.326 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.827 € i površinom oko 53,4 m².

Telep 2.784 €/m² +13% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.784 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.974 € i površinom oko 64,2 m².

Rotkvarija 3.504 €/m² +42% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.504 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.502 € i površinom oko 46,2 m².

Salajka 2.464 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.127 € i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.277 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.277 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 53,0 m².

Petrovaradin 2.739 €/m² +11% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.739 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.044 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.340 € (prosek 171.977 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.786 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +31%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	168.340 €	2.750 €	2.786 €	366
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -37%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.977 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.171 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.171 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 50 ogl. · 51%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (50%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (39%), Novogradnja (37%), Garaža (20%).

Terasa 72 od 98 ogl. · 73%

Lift 49 od 98 ogl. · 50%

Uknjiženo 47 od 98 ogl. · 48%

Parking mesto 38 od 98 ogl. · 39%

Novogradnja 36 od 98 ogl. · 37%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.977 € (medijana 168.340 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.786 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 366 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.326 €/m²), Telep (2.784 €/m²), Rotkvarija (3.504 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.171 €.