Novi Sad jeftine kuće u poslednjih 10 dana (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

340.102 €

Medijana: 306.500 €

Prosečna površina

206,5 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 1.534 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.153 €/m² Najskuplje: 5.052 €/m²

Telep 1.844 €/m² +60% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.844 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 371.788 € i površinom oko 229,5 m².

Veternik 1.272 €/m² +10% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Adice 1.978 €/m² +72% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.114 € i površinom oko 188,8 m².

Petrovaradin 2.296 €/m² +99% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.296 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.713 € i površinom oko 212,5 m².

Klisa 1.153 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.625 € i površinom oko 256,0 m².

Sremska Kamenica 5.052 €/m² +338% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.052 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 664.350 € i površinom oko 214,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.500 € (prosek 340.102 €) i medijanu od 1.534 €/m² (prosek 1.895 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.113 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	306.500 €	1.534 €	1.895 €	66
Beograd	260.000 €	1.113 € -27%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -35%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -40%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -43%	987 €	185

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.102 €, prosečna površina 206,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za kuća (21 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.853 €).

Sniženih oglasa

32%

21/66

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.853 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

iznad 150 m² 44 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (26%), Garaža (14%), Novogradnja (8%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 44 od 66 ogl. · 67%

Terasa 17 od 66 ogl. · 26%

Garaža 9 od 66 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 66 ogl. · 8%

Parking mesto 3 od 66 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 340.102 € (medijana 306.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 50.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.895 €/m², a medijana 1.534 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 206,5 m² (medijana 177,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.844 €/m²), Veternik (1.272 €/m²), Adice (1.978 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 52.853 €.