Novi Sad isp (1.574 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.290 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.038 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.292 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Centar 3.430 €/m² +50% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.430 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.337 € i površinom oko 68,3 m².

Telep 2.822 €/m² +23% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.531 € i površinom oko 71,7 m².

Bulevar 3.430 €/m² +50% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.430 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 48,1 m².

Nova Detelinara 3.073 €/m² +34% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.073 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.556 € i površinom oko 56,2 m².

Grbavica 2.968 €/m² +29% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.968 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 77,5 m².

Adice 2.292 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 50,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 184.290 €) i medijanu od 3.038 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.038 €	3.085 €	1.574
Beograd	172.500 €	2.424 € -20%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.574 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.290 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.574 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.784 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.784 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (83%), Lift (61%), Parking mesto (9%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.290 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 3.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.015 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.574 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.430 €/m²), Telep (2.822 €/m²), Bulevar (3.430 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.784 €.