Novi Sad hitno poslednjih 10 dana (1.020 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.363 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

55.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.273 €/m²

Centar 2.835 €/m² +28% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.835 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.025 € i površinom oko 82,5 m².

Grbavica 2.777 €/m² +25% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.777 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.333 € i površinom oko 77,6 m².

Nova Detelinara 2.846 €/m² +28% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.846 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.775 € i površinom oko 62,0 m².

Adice 2.217 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.125 € i površinom oko 52,5 m².

Telep 2.656 €/m² +20% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.656 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.300 € i površinom oko 95,0 m².

Bulevar 3.273 €/m² +48% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.273 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 52,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 188.363 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.757 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.818 €	2.757 €	1.020
Beograd	207.500 €	2.540 € -10%	2.230 €	3.194
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.020 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.363 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.020 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.580 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.580 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (81%), Lift (53%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.363 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.757 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 908 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.020 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 227,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.835 €/m²), Grbavica (2.777 €/m²), Nova Detelinara (2.846 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.580 €.