Novi Sad gradic uknjizen - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 351.729 € · med. 201.730 € · 2.796 €/m² (med. 2.967 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 73m² · 150.000€

Trosoban stan PETROVARADIN, 150000€

Gradic, Novi Sad

Gradić Petrovaradin, deo kuće . Agencijska oznaka - 1061893 - Cena je 150.000e + agencijska provizija. Prodaje se deo kuće u samom gradiću .... više

150.000€ (2 054 €/m²)

3 soba
73m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 34m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Stan

Troiposoban stan PETROVARADIN, 135000€

Gradic, Novi Sad

Gradić, nesvakidašnji atraktivan troiposoban stan . CENA 135000 +agencijska provizija. Agencijska oznaka stana 1099515, Petrovaradin, Gradić... više

135.000€ (1 588 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, TROIPOSOBAN DX, BEZ ULAGANJA . Agencijska oznaka 1063173 . U prodaji je prelep troiposoban stan u mirnom delu naselja Grbavica. Objekat... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
80m²
4/5 spratova

Plac

PLAC NOVI SAD, 515000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 7089816 - Njiva na lokaciji Veliki Rit blizu Auto puta katastarska opština Novi Sad III. Po Urbanizmu svi objekti u obuhvatu... više

515.000€ (147 €/m²)

3499m²

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni kompleks 1.137 m² Partizanska | Magacin | Kancelarije | Lift | Invest

Salajka, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan poslovni kompleks ukupne površine 1.137 m² na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici, u blizini raskrsnice... više

2.340.000€ (2 058 €/m²)

1137m²
.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.103€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

351.729 €

Medijana: 201.730 €

Prosečna površina

314,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradic, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.366 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Centar 3.522 €/m² +49% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.411 € i površinom oko 85,5 m².

Gradic 2.624 €/m² +11% · 4 ogl.

Gradic ima prosečno 2.624 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 53,5 m².

Grbavica 2.500 €/m² +6% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.500 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 75,0 m².

Salajka 2.366 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.366 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.252.915 € i površinom oko 599,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 201.730 € (prosek 351.729 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.796 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	201.730 €	2.967 €	2.796 €	19
Niš	147.210 €	2.195 € -26%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -27%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -65%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.729 €, prosečna površina 314,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.433 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.433 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (74%), Parking mesto (63%), Lift (58%), Novogradnja (53%), Garaža (5%).

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Novogradnja 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 351.729 €, a medijana 201.730 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 2.340.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.796 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 147 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 314,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 3.499,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.729 € (medijana 201.730 €), prosečna površina 314,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.522 €/m²), Gradic (2.624 €/m²), Grbavica (2.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.433 €.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.411 € i površinom oko 85,5 m². Gradic ima prosečno 2.624 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 53,5 m². Grbavica ima prosečno 2.500 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 75,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.967 €/m², prosek 2.796 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).