Novi Sad gradic uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

370.468 €

Medijana: 200.865 €

Prosečna površina

360,9 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.574 €/m²

Medijana: 2.587 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradic, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.366 €/m² Najskuplje: 3.377 €/m²

Gradic 2.595 €/m² +10% · 4 ogl.

Gradic ima prosečno 2.595 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 53,5 m².

Centar 3.377 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.084 € i površinom oko 127,3 m².

Grbavica 2.500 €/m² +6% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.500 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 75,0 m².

Salajka 2.366 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.252.915 € i površinom oko 599,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.865 € (prosek 370.468 €) i medijanu od 2.587 €/m² (prosek 2.574 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +7%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	200.865 €	2.587 €	2.574 €	17
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -32%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.468 €, prosečna površina 360,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.574 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.785 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.785 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (63%), Lift (50%), Parking mesto (44%), Novogradnja (38%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 370.468 € (medijana 200.865 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 80.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.574 €/m², a medijana 2.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 147 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 360,9 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 3.499,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gradic (4 oglasa, prosečno 2.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradic (2.595 €/m²), Centar (3.377 €/m²), Grbavica (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.785 €.