Novi Sad do treceg sprata uknjizen hitno (673 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.760 €

Medijana: 164.075 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

50.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Centar 3.144 €/m² +57% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.144 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.951 € i površinom oko 66,4 m².

Telep 2.733 €/m² +36% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.494 € i površinom oko 56,3 m².

Grbavica 2.939 €/m² +47% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.939 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.813 € i površinom oko 49,4 m².

Nova Detelinara 2.601 €/m² +30% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.601 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.147 € i površinom oko 72,3 m².

Adice 2.003 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.675 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar 2.904 €/m² +45% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.904 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.075 € (prosek 171.760 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.075 €	2.806 €	2.800 €	673
Beograd	201.000 €	2.610 € -7%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -22%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -36%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.760 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 673 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.643 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.643 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (50%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.760 € (medijana 164.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 673 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.144 €/m²), Telep (2.733 €/m²), Grbavica (2.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.643 €.