Novi Sad do petog sprata ne potkrovlje (1.409 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.727 €

Medijana: 179.900 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.717 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

59.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.889 €/m² Najskuplje: 3.141 €/m²

Centar 3.141 €/m² +66% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.141 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.791 € i površinom oko 85,1 m².

Telep 2.622 €/m² +39% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.622 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.555 € i površinom oko 72,8 m².

Grbavica 2.825 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.825 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.488 € i površinom oko 67,5 m².

Adice 1.889 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.006 € i površinom oko 70,0 m².

Nova Detelinara 2.509 €/m² +33% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.509 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.011 € i površinom oko 77,0 m².

Podbara 2.588 €/m² +37% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.588 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.900 € (prosek 204.727 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.717 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.290 €	2.703 € +1%	2.557 €	3.205
Novi Sad trenutni	179.900 €	2.680 €	2.717 €	1.409
Niš	125.000 €	2.017 € -25%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -48%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.727 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.717 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.409 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.618 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.618 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (85%), Lift (41%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.727 € (medijana 179.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.717 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.409 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.141 €/m²), Telep (2.622 €/m²), Grbavica (2.825 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.618 €.