Dvosoban stan, Detelinara · 51m² · 125.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 125000€

6

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 125.000€

Površina: 51 m² (2 450 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1502928

Opis

Agencijska oznaka 1103031. Cena stana je 125000e +3% agencijska provizija.
Prodaje se lep dvosoban stan na Detelinari. Stan je renoviran prepar godina. Promenjena je spoljna stolarija , hoblovan parket, kupatilo, kuhinja, zidovi i podovi.
Stan je na četvrtom spratu bez lifta i poslednji je. Ploča je renovirana pre tri godine. Stan je orjentisan na istočnu stranu.
Uknjižena nekretnina i može kupoviina putem kredita.
Za više informacija pozvati pozvati na 060/54-66-452... Prikaži broj , 021/546-645... Prikaži broj , 546-282 Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 172.083 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 158.545 € · -21% (ispod medijane)

60.255 € Prosek · Medijana 494.400 €

Cena / m²: 2.451 €/m² Prosek: 2.937 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 2.920 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.820 €/m² Prosek · Medijana 4.080 €/m²

Prosečna cena

172.083 €

Medijana: 158.545 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cena

60.255 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Telep 2.919 €/m² +37% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.048 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.198 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.198 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.902 € i površinom oko 58,1 m².

Podbara 2.913 €/m² +36% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.913 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.830 € i površinom oko 57,0 m².

Nova Detelinara 2.855 €/m² +34% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.855 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.875 € i površinom oko 59,3 m².

Grbavica 3.086 €/m² +45% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.086 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 206.301 € i površinom oko 67,6 m².

Adice 2.135 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.431 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.545 € (prosek 172.083 €) i medijanu od 2.920 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +9%	3.239 €	1.855
Novi Sad trenutni	158.545 €	2.920 €	2.937 €	1.682
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -33%	1.849 €	618

Za dvosoban stan, stan (Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.682 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.083 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 494.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Detelinari, Novom Sadu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.422 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.422 €

U Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.867 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.372 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.408 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.203 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.867 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.798 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.874 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.797 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.611 €/m²).

Garsonjera 3.372 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.408 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.203 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.867 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.874 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.797 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.611 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za dvosoban stan u Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (41%), Parking mesto (35%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 125.000 € - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 172.083 €, a medijana 158.545 €. Raspon u uzorku: od 60.255 do 494.400 €.

Cena po m² iznosi 2.451 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za dvosoban stan u Detelinari, Novom Sadu je oko 2.937 €/m², medijana 2.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.080 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Detelinari, Novom Sadu iznosi 172.083 € (medijana 158.545 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 494.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.080 €/m².

Trenutno je aktivno 1.682 oglasa za dvosoban stan u Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.