Novi Sad do 45000000 (2.075 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

313.413 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

750,5 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosečna cena / m²

1.773 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Veternik i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Telep 2.192 €/m² +199% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.192 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.447 € i površinom oko 170,9 m².

Centar 2.238 €/m² +206% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.238 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.498 € i površinom oko 171,8 m².

Veternik 1.272 €/m² +74% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Klisa 732 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.530 € i površinom oko 2.191,2 m².

Adice 1.526 €/m² +108% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +451% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 313.413 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.773 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +49%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € +23%	1.834 €	1.389
Novi Sad trenutni	257.500 €	1.642 €	1.773 €	2.075
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -69%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -94%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.075 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.413 €, prosečna površina 750,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.773 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.075 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.087 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

47.087 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (11%), Parking mesto (8%), Lift (6%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 11 od 99 ogl. · 11%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 313.413 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 10.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.773 €/m², a medijana 1.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.075 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 750,5 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.192 €/m²), Centar (2.238 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 47.087 €.