Novi Sad centar uknjizen od 30 do 50 kvadrata (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.016 €

Medijana: 135.750 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.323 €/m²

Medijana: 3.345 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Centar 3.545 €/m² +38% · 55 ogl.

Centar ima prosečno 3.545 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.939 € i površinom oko 40,8 m².

Nova Detelinara 3.178 €/m² +23% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.178 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.444 € i površinom oko 42,0 m².

Podbara 2.575 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.640 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.243 €/m² +26% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.243 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 41,3 m².

Detelinara 3.077 €/m² +19% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.077 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.367 € i površinom oko 45,3 m².

Novo Naselje 2.987 €/m² +16% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.987 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.833 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.750 € (prosek 137.016 €) i medijanu od 3.345 €/m² (prosek 3.323 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.750 €	3.345 €	3.323 €	117
Beograd	220.000 €	2.391 € -29%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -41%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -43%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.016 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.323 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.282 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.282 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (58%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 137.016 € (medijana 135.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.323 €/m², a medijana 3.345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (55 oglasa, prosečno 3.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.545 €/m²), Nova Detelinara (3.178 €/m²), Podbara (2.575 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.282 €.