Novi Sad centar novogradnja terasa od 50 do 70 kvadrata Beograd vodi (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.264 €

Medijana: 171.435 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

103.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Centar 3.144 €/m² +52% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.144 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.752 € i površinom oko 61,7 m².

Telep 2.834 €/m² +37% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.834 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.949 € i površinom oko 61,6 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +32% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.761 € i površinom oko 60,3 m².

Nova Detelinara 2.718 €/m² +31% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.458 € i površinom oko 58,0 m².

Petrovaradin 2.073 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.705 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.174 €/m² +53% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.174 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.750 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.435 € (prosek 172.264 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.435 €	2.852 €	2.850 €	67
Beograd	258.300 €	2.439 € -14%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -30%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.264 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (13 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.488 €).

Sniženih oglasa

19%

13/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.488 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 64 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (45%), Novogradnja (45%), Garaža (34%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 50 od 67 ogl. · 75%

Uknjiženo 32 od 67 ogl. · 48%

Parking mesto 30 od 67 ogl. · 45%

Novogradnja 30 od 67 ogl. · 45%

Garaža 23 od 67 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.264 € (medijana 171.435 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 103.000 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.144 €/m²), Telep (2.834 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.488 €.