Novi Sad centar mirijevo kaludjerica uknjizen bulevar (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.989 €

Medijana: 198.900 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

75.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.039 €/m² +63% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.039 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.714 € i površinom oko 101,9 m².

Centar 3.292 €/m² +77% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.292 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.814 € i površinom oko 73,1 m².

Bulevar 3.067 €/m² +65% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.067 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.603 € i površinom oko 75,4 m².

Grbavica 2.954 €/m² +59% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.954 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.513 € i površinom oko 107,5 m².

Telep 1.859 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.413 € i površinom oko 190,5 m².

Sajam 3.308 €/m² +78% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.308 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.924 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.900 € (prosek 246.989 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.900 €	3.028 €	3.051 €	62
Beograd	211.167 €	3.000 € -1%	2.981 €	3.201
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -41%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -59%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.989 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.924 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.924 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Lift (84%), Terasa (73%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 61 od 62 ogl. · 98%

Lift 52 od 62 ogl. · 84%

Terasa 45 od 62 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 62 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 62 ogl. · 15%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.989 € (medijana 198.900 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 75.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (15 oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.039 €/m²), Centar (3.292 €/m²), Bulevar (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.924 €.