Novi Sad centar mirijevo kalenic pijaca (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.877 €

Medijana: 168.920 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 2.904 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 3.240 €/m²

Centar 3.240 €/m² +12% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.240 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.971 € i površinom oko 62,3 m².

Sremska Kamenica 2.883 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.052 €/m² +6% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.052 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.858 € i površinom oko 80,9 m².

Grbavica 3.147 €/m² +9% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.147 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.507 € i površinom oko 94,7 m².

Bulevar 2.897 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.897 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.824 € i površinom oko 63,4 m².

Podbara 2.947 €/m² +2% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.947 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.333 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.920 € (prosek 197.877 €) i medijanu od 2.904 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.920 €	2.904 €	2.959 €	109
Beograd	255.000 €	2.821 € -3%	2.547 €	3.194
Niš	130.000 €	1.856 € -36%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -40%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.877 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.643 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.643 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (65%), Lift (62%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.877 € (medijana 168.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 2.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.423 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.240 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.240 €/m²), Sremska Kamenica (2.883 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.643 €.