Novi Sad centar lift terasa od 150000 do 200000 evra uknjizen (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.266 €

Medijana: 176.300 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.861 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²

Centar 3.112 €/m² +9% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.112 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.614 € i površinom oko 57,4 m².

Grbavica 2.861 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.019 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.008 €/m² +5% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.008 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.227 € i površinom oko 61,0 m².

Salajka 3.539 €/m² +24% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.539 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.378 € i površinom oko 51,5 m².

Sajam 2.913 €/m² +2% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.913 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.324 € i površinom oko 61,3 m².

Liman 3 3.083 €/m² +8% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.083 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.300 € (prosek 175.266 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.020 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.300 €	3.000 €	3.020 €	66
Beograd	172.500 €	2.424 € -19%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.266 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.740 €).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.740 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 41 ogl. · 62%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%), Garaža (5%).

Lift 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Novogradnja 11 od 66 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 66 ogl. · 14%

Garaža 3 od 66 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.266 € (medijana 176.300 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.020 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.112 €/m²), Grbavica (2.861 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.740 €.