Novi Sad centar lift ledena stena (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

259.838 €

Medijana: 222.456 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.774 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Centar 3.367 €/m² +21% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.324 € i površinom oko 90,3 m².

Telep 2.829 €/m² +2% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.829 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.308 € i površinom oko 88,1 m².

Nova Detelinara 2.887 €/m² +4% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.887 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.639 € i površinom oko 69,6 m².

Grbavica 2.774 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.990 € i površinom oko 106,6 m².

Podbara 3.003 €/m² +8% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.003 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.768 € i površinom oko 65,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.581 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.581 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.050 € i površinom oko 103,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 222.456 € (prosek 259.838 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	222.456 €	2.989 €	3.081 €	121
Beograd	205.000 €	2.610 € -13%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -38%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.838 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.660 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.660 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 259.838 € (medijana 222.456 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 2.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.367 €/m²), Telep (2.829 €/m²), Nova Detelinara (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.660 €.