Novi Sad centar lift kalenic pijaca uknjizen (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.305 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 3.080 €/m²

Raspon cena

70.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 3.332 €/m²

Centar 3.069 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.069 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.342 € i površinom oko 68,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.303 €/m² +26% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.303 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.885 € i površinom oko 99,4 m².

Grbavica 3.332 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.332 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.002 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar 2.975 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.975 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.580 € i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 2.612 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.617 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 234.305 €) i medijanu od 3.080 €/m² (prosek 3.121 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.821 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.250 €	3.080 €	3.121 €	49
Beograd	255.000 €	2.821 € -8%	2.547 €	3.194
Niš	130.000 €	1.856 € -40%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -43%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.305 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.181 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.181 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 45%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Lift 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 40 od 49 ogl. · 82%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 49 ogl. · 14%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.305 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 70.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.121 €/m², a medijana 3.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.069 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.303 €/m²), Grbavica (3.332 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.181 €.