Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar dorcol novogradnja ledena stena pronađeno 34 oglasa

34 oglasa · pros. 153.214 € · med. 126.853 € · 2.492 €/m² (med. 2.448 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 45m² · 127.460€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvosobni stanovi |

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno... više

127.460€ (2 832 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 158.720€
Stan
  • 10

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 67m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 221.450€
Stan
  • 9

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 1/5 spratova
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 87.800€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

87.800€ (2 832 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 124.440€
Stan
  • 7

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 228.412€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 92m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

153.214 €

Medijana: 126.853 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.492 €/m²

Medijana: 2.448 €/m²

Raspon cena

43.100 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Petrovaradin, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 2.818 €/m²
Slana Bara 2.300 €/m² +16% · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Petrovaradin 2.681 €/m² +35% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.681 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.282 € i površinom oko 42,0 m².

Podbara 2.818 €/m² +42% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.818 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.383 € i površinom oko 82,7 m².

Rotkvarija 2.716 €/m² +36% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.716 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.980 € i površinom oko 96,0 m².

Sadovi 2.174 €/m² +9% · 3 ogl.

Sadovi ima prosečno 2.174 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.487 € i površinom oko 48,7 m².

Adice 1.991 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.905 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 126.853 € (prosek 153.214 €) i medijanu od 2.448 €/m² (prosek 2.492 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 262.000 € 3.272 € +34% 2.922 € 3.237
Novi Sad trenutni 126.853 € 2.448 € 2.492 € 34
Niš 128.369 € 2.055 € -16% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -37% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -69% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -74% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.214 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.492 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 32%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 32%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 15%
30 – 50 m² 13 ogl. · 38%
50 – 70 m² 8 ogl. · 24%
70 – 100 m² 4 ogl. · 12%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (71%), Terasa (53%), Lift (44%), Parking mesto (38%), Garaža (26%), Uknjiženo (21%).

Novogradnja 24 od 34 ogl. · 71%
Terasa 18 od 34 ogl. · 53%
Lift 15 od 34 ogl. · 44%
Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%
Garaža 9 od 34 ogl. · 26%
Uknjiženo 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 153.214 €, a medijana 126.853 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 500.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.492 €/m², medijana je 2.448 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 3.366 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.214 € (medijana 126.853 €), prosečna površina 62,9 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slana Bara (11 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.300 €/m²), Petrovaradin (2.681 €/m²), Podbara (2.818 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m². Petrovaradin ima prosečno 2.681 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.282 € i površinom oko 42,0 m². Podbara ima prosečno 2.818 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.383 € i površinom oko 82,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.448 €/m², prosek 2.492 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).