Novi Sad cara dusana novogradnja (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.481 €

Medijana: 146.600 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.602 €/m²

Raspon cena

43.100 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Cara Dušana i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 2.881 €/m²

Telep 2.764 €/m² +19% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.764 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.537 € i površinom oko 93,4 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² +7% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.257 € i površinom oko 67,2 m².

Cara Dušana 2.872 €/m² +24% · 10 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.872 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.970 € i površinom oko 65,5 m².

Sremska Kamenica 2.580 €/m² +11% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.580 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.061 € i površinom oko 65,2 m².

Slana Bara 2.315 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.105 € i površinom oko 56,1 m².

Adamovićevo Naselje 2.881 €/m² +24% · 9 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.881 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.722 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.600 € (prosek 204.481 €) i medijanu od 2.602 €/m² (prosek 2.642 €/m²) - jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	146.600 €	2.602 €	2.642 €	134
Beograd	194.500 €	2.592 € 0%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -24%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -30%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.481 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.224 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.224 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Novogradnja (65%), Lift (61%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (40%), Garaža (37%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.481 € (medijana 146.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.642 €/m², a medijana 2.602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.764 €/m²), Petrovaradin (2.477 €/m²), Cara Dušana (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.224 €.