Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad cara dusana novogradnja pronađeno 152 oglasa

152 oglasa · pros. 207.193 € · med. 155.829 € · 2.647 €/m² (med. 2.555 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 72m² · 216.000€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 72m2, 216000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 114514, V/VI, klima, lift. Na prodaju luksuzan stan od 72m2 u novijoj stambeno poslovnoj zgradi. Nalazi se u ulici Cara Dusana... više

216.000€ (3 000 €/m²)

  • 2 soba
  • 72m²
  • 5/6 spratova
Stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 137m² · 390.450€
Stan Novo
  • 1

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

  • 5 soba
  • 137m²
  • 1/2 spratova
Stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 134m² · 384.750€
Stan Novo
  • 1

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

  • 5 soba
  • 134m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 43m² · 138.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Cara Dušana, Aranji Janoša, 2.0, 43m2, 138000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 128520, II/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prelep dvosoban uknjizen stan, na II spratu, na idealnoj lokaciji, Aranji Janosa... više

138.000€ (3 209 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 64m² · 182.400€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

  • 2 soba
  • 64m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 61m² · 169.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana , 2.0, 61m2, 169000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 127503, VI/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju dvosoban sredjen dupleks stan u Cara Dusana ulici na sestom... više

169.000€ (2 770 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 6.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 140.000€
Stan Novo
  • 7

Novi Sad, Cara Dušana, Laze Nančića, 2.0, 58m2, 140000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133153, IV/, klima, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u ulici Laze... više

140.000€ (2 413 €/m²)

  • 2 soba
  • 58m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 240m² · 618.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 240m²
  • 3/3 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 36m² · 128.340€
Stan
  • 10

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 59m² · 200.000€
Stan Novo
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102639 - Cena je 200 000e + agecijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Adamovićevom naselju. Stan se sastoji... više

200.000€ (3 389 €/m²)

  • 3 soba
  • 59m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 64m² · 182.400€
Stan
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 182400€

Cara DuŠana, Novi Sad

Kompletno renoviran dvosoban stan sa mogucnoscu kupovine parking mesta. Cena stana 182.400eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

182.400€ (2 850 €/m²)

  • 2 soba
  • 64m²
  • 3/6 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 48m² · 120.000€
Stan
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 120000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102405 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se renoviran duplex stan u jednom od najtraženijih i najprestižnijih... više

120.000€ (2 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 48m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

207.193 €

Medijana: 155.829 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.647 €/m²

Medijana: 2.555 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 2.915 €/m²
Cara Dušana 2.815 €/m² +22% · 14 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.815 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.671 € i površinom oko 62,8 m².

Telep 2.743 €/m² +19% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.743 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.943 € i površinom oko 91,9 m².

Slana Bara 2.304 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.915 €/m² +27% · 10 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.915 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.184 € i površinom oko 86,6 m².

Petrovaradin 2.478 €/m² +8% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.478 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.312 € i površinom oko 66,4 m².

Sajam 2.876 €/m² +25% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 155.829 € (prosek 207.193 €) i medijanu od 2.555 €/m² (prosek 2.647 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.404 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 155.829 € 2.555 € 2.647 € 152
Beograd 204.140 € 2.404 € -6% 2.361 € 3.240
Niš 130.130 € 2.040 € -20% 1.718 € 1.408
Kragujevac 115.400 € 1.495 € -41% 1.306 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -73% 720 € 6
Zrenjanin 169.500 € 680 € -73% 689 € 10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.193 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.647 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.256 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.256 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (50%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (34%), Garaža (17%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Lift 50 od 100 ogl. · 50%
Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%
Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%
Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 207.193 €, a medijana 155.829 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 1.300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.647 €/m², medijana je 2.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.561 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.193 € (medijana 155.829 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cara Dušana (14 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (2.815 €/m²), Telep (2.743 €/m²), Slana Bara (2.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.256 €.

Cara Dušana ima prosečno 2.815 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.671 € i površinom oko 62,8 m². Telep ima prosečno 2.743 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.943 € i površinom oko 91,9 m². Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.555 €/m², prosek 2.647 €/m², 152 oglasa), Beograd (med. 2.404 €/m², prosek 2.361 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).