Novi Sad bulevar patrijarha pavla cetverosoban stan

100 oglasa · pros. 213.775 € · med. 186.350 € · 2.828 €/m² (med. 2.861 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 41m² · 120.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 63m2, 165000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131302, IV/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se uknjizen trosoban stan od 63m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se... više

165.000€ (2 619 €/m²)

3 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Trosoban stan 53 m², Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan na Bulevaru patrijarha Pavla, u naselju Telep, u Novom Sadu. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno... više

169.950€ (3 206 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 2.0, 42m2, 126000EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132171, II/, lift, terasa. Prodaje se nov, neuseljavan stan u modernom kompleksu, investitor poznat po kvalitetnoj gradnji i... više

126.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
42m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 45m2, 135000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130913, III/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je na... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 160000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* 65 m2 3,0 - ban, odlican u blizini kruznog toka sa Limanima. Noviji... više

160.000€ (2 461 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

213.775 €

Medijana: 186.350 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

75.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 3.377 €/m²

Telep 2.625 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Telep ima prosečno 2.625 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.169 € i površinom oko 86,1 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.843 €/m² +8% · 15 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.843 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.131 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 3.377 €/m² +29% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.906 € i površinom oko 94,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 3.022 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.320 € i površinom oko 122,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.915 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.915 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.560 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.350 € (prosek 213.775 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.828 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +20%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	186.350 €	2.861 €	2.828 €	100
Niš	124.879 €	2.269 € -21%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -31%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.775 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.997 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.997 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 2.744 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.993 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.055 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.898 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.876 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.922 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.619 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 2.744 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.012 €/m²).

Garsonjera 2.993 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.055 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.010 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.898 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.876 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.922 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.619 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.744 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 2.012 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (71%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (12%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 213.775 €, a medijana 186.350 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.828 €/m², medijana je 2.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.775 € (medijana 186.350 €), prosečna površina 78,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (30 oglasa, prosečno 2.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.625 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.843 €/m²), Centar (3.377 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.744 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.993 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.055 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.898 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.876 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.997 €.

Telep ima prosečno 2.625 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.169 € i površinom oko 86,1 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.843 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.131 € i površinom oko 61,6 m². Centar ima prosečno 3.377 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.906 € i površinom oko 94,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.861 €/m², prosek 2.828 €/m², 100 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).