Novi Sad bulevar oslobodjenja uknjizen (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.980 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

57.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.830 €/m² Najskuplje: 3.382 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.001 €/m² +6% · 41 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.001 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.801 € i površinom oko 82,9 m².

Bulevar 2.972 €/m² +5% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.972 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 77,1 m².

Grbavica 2.830 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.345 € i površinom oko 133,5 m².

Centar 3.382 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.772 € i površinom oko 75,9 m².

Liman 2 2.919 €/m² +3% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.109 €/m² +10% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.109 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.371 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 226.980 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.902 €	3.001 €	89
Beograd	159.900 €	2.285 € -21%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -29%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -47%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.980 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (19 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.708 €).

Sniženih oglasa

21%

19/89

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.708 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Lift (81%), Terasa (76%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 88 od 89 ogl. · 99%

Lift 72 od 89 ogl. · 81%

Terasa 68 od 89 ogl. · 76%

Parking mesto 11 od 89 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.980 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 57.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (41 oglasa, prosečno 3.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.001 €/m²), Bulevar (2.972 €/m²), Grbavica (2.830 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.708 €.