Novi Sad bulevar oslobodjenja od 30 do 50 kvadrata centar (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.476 €

Medijana: 125.613 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

75.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.358 €/m² +23% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.358 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.100 € i površinom oko 38,4 m².

Centar 3.617 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.617 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.840 € i površinom oko 37,8 m².

Bulevar 3.178 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.178 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 37,2 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Salajka 3.761 €/m² +38% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.761 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.225 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.236 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.236 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.613 € (prosek 127.476 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.613 €	3.109 €	3.192 €	50
Beograd	258.300 €	2.439 € -22%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -36%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.476 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.623 €).

Sniženih oglasa

18%

9/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.623 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 47 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (74%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (28%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Lift 40 od 50 ogl. · 80%

Terasa 37 od 50 ogl. · 74%

Uknjiženo 30 od 50 ogl. · 60%

Parking mesto 14 od 50 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 50 ogl. · 18%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.476 € (medijana 125.613 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 75.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.358 €/m²), Centar (3.617 €/m²), Bulevar (3.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.623 €.