Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.255 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

18.540 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 3.561 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.008 €/m² +26% · 39 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.008 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.602 € i površinom oko 79,6 m².

Bulevar 2.973 €/m² +24% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.973 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.728 € i površinom oko 73,5 m².

Sremska Kamenica 2.803 €/m² +17% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.803 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.790 € i površinom oko 51,6 m².

Grbavica 2.679 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.100 € i površinom oko 149,1 m².

Telep 2.393 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.502 € i površinom oko 104,0 m².

Centar 3.561 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.561 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.250 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 203.255 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.861 €	2.897 €	130
Beograd	209.500 €	2.489 € -13%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -34%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -57%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.255 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.551 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.551 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (77%), Terasa (76%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.255 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (39 oglasa, prosečno 3.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.008 €/m²), Bulevar (2.973 €/m²), Sremska Kamenica (2.803 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 27.551 €.