Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo terasa uknjizen (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.640 €

Medijana: 179.875 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

106.100 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.544 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.071 €/m² +12% · 28 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.071 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.513 € i površinom oko 77,6 m².

Bulevar 2.847 €/m² +4% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.847 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.620 € i površinom oko 90,7 m².

Centar 3.544 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.544 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.888 € i površinom oko 64,5 m².

Grbavica 2.869 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.421 € i površinom oko 123,1 m².

Liman 2 2.745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.745 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.667 € i površinom oko 70,3 m².

Sajam 2.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.875 € (prosek 227.640 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +20%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	179.875 €	3.000 €	3.050 €	68
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.640 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.578 €).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.578 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (82%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%).

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 68 ogl. · 100%

Lift 56 od 68 ogl. · 82%

Parking mesto 5 od 68 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 68 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.640 € (medijana 179.875 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 106.100 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (28 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.071 €/m²), Bulevar (2.847 €/m²), Centar (3.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.578 €.