Novi Sad bulevar oslobodjenja lift patrijarha pavla

113 oglasa · pros. 209.531 € · med. 169.725 € · 2.959 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 63m2, 165000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131302, IV/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se uknjizen trosoban stan od 63m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se... više

165.000€ (2 619 €/m²)

3 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Trosoban stan 53 m², Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan na Bulevaru patrijarha Pavla, u naselju Telep, u Novom Sadu. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno... više

169.950€ (3 206 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 2.0, 42m2, 126000EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132171, II/, lift, terasa. Prodaje se nov, neuseljavan stan u modernom kompleksu, investitor poznat po kvalitetnoj gradnji i... više

126.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
42m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 45m2, 135000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130913, III/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je na... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 160000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* 65 m2 3,0 - ban, odlican u blizini kruznog toka sa Limanima. Noviji... više

160.000€ (2 461 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Prodaje ze dvoiposoban stan sa terasom na Telepu, novogradnja 82m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 82m2 u Novom Sadu, na Telepu, na Bulevaru patrijarha Pavla. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

234.600€ (2 860 €/m²)

2.5 soba
82m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

209.531 €

Medijana: 169.725 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

75.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.483 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.026 €/m² +13% · 32 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.026 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.498 € i površinom oko 73,4 m².

Telep 2.683 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.683 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.163 € i površinom oko 77,1 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.960 €/m² +10% · 12 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.960 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.598 € i površinom oko 53,1 m².

Bulevar 2.888 €/m² +8% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.888 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.202 € i površinom oko 78,4 m².

Centar 3.483 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.483 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.694 € i površinom oko 64,1 m².

Grbavica 2.758 €/m² +3% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.758 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.856 € i površinom oko 153,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.725 € (prosek 209.531 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.959 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +12%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	169.725 €	2.931 €	2.959 €	113
Niš	128.369 €	2.055 € -30%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -48%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.531 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.702 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.702 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (92%), Terasa (78%), Parking mesto (14%), Novogradnja (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 209.531 €, a medijana 169.725 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 818.850 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.959 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.531 € (medijana 169.725 €), prosečna površina 74,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (32 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.026 €/m²), Telep (2.683 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.702 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.026 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.498 € i površinom oko 73,4 m². Telep ima prosečno 2.683 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.163 € i površinom oko 77,1 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.960 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.598 € i površinom oko 53,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.959 €/m², 113 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).