Novi Sad bulevar oslobodjenja lift patrijarha pavla (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.249 €

Medijana: 175.240 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

77.250 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 3.483 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.209 €/m² +23% · 30 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.209 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.958 € i površinom oko 70,2 m².

Telep 2.736 €/m² +5% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.736 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.556 € i površinom oko 75,2 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.965 €/m² +13% · 10 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.965 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.477 € i površinom oko 53,7 m².

Bulevar 2.946 €/m² +13% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.202 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 3.483 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.483 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.221 € i površinom oko 61,4 m².

Grbavica 2.613 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.917 € i površinom oko 169,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.240 € (prosek 212.249 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +20%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	175.240 €	3.000 €	3.003 €	117
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.249 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 77.250 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.220 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.220 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.249 € (medijana 175.240 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.250 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (30 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.209 €/m²), Telep (2.736 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.220 €.