Novi Sad bulevar oslobodjenja lift centar (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.875 €

Medijana: 170.531 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

75.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.733 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.187 €/m² +17% · 26 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.187 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.954 € i površinom oko 72,5 m².

Bulevar 3.091 €/m² +13% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.091 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.255 € i površinom oko 57,0 m².

Telep 2.733 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.578 € i površinom oko 88,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.275 € i površinom oko 50,9 m².

Grbavica 2.766 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.766 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.614 € i površinom oko 149,7 m².

Centar 3.604 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.604 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.508 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.531 € (prosek 204.875 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +14%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	170.531 €	2.947 €	3.037 €	124
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.875 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.190 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.875 € (medijana 170.531 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (26 oglasa, prosečno 3.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.187 €/m²), Bulevar (3.091 €/m²), Telep (2.733 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.190 €.