Novi Sad bulevar oslobodjenja lift autokomanda (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.579 €

Medijana: 182.300 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

105.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 3.458 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.157 €/m² +17% · 35 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.157 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.076 € i površinom oko 68,6 m².

Bulevar 2.946 €/m² +9% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.458 €/m² +28% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.458 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.550 € i površinom oko 69,7 m².

Grbavica 2.741 €/m² +1% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.741 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.794 € i površinom oko 148,4 m².

Liman 2 3.066 €/m² +13% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.066 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.940 € i površinom oko 68,6 m².

Železnička Stanica 2.704 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.300 € (prosek 226.579 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.102 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.300 €	3.109 €	3.102 €	79
Beograd	288.000 €	2.621 € -16%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -41%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -77%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.579 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (19 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.917 €).

Sniženih oglasa

24%

19/79

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.917 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (87%), Terasa (84%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Lift 79 od 79 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 79 ogl. · 87%

Terasa 66 od 79 ogl. · 84%

Parking mesto 12 od 79 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 79 ogl. · 6%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.579 € (medijana 182.300 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 105.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.102 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (35 oglasa, prosečno 3.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.157 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Centar (3.458 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.917 €.