Novi Sad bulevar oslobodjenja centar uknjizen (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.283 €

Medijana: 183.200 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 3.458 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.963 €/m² +4% · 31 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.963 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.080 € i površinom oko 90,9 m².

Bulevar 3.073 €/m² +8% · 18 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.073 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.951 € i površinom oko 68,9 m².

Grbavica 2.842 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.575 € i površinom oko 124,0 m².

Centar 3.458 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.458 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.194 € i površinom oko 69,3 m².

Liman 2 2.949 €/m² +4% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.949 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.600 € i površinom oko 74,6 m².

Sajam 3.006 €/m² +6% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.006 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.693 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.200 € (prosek 235.283 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	183.200 €	3.000 €	3.027 €	111
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.283 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.588 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (82%), Lift (78%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 235.283 € (medijana 183.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (31 oglasa, prosečno 2.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.963 €/m²), Bulevar (3.073 €/m²), Grbavica (2.842 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.588 €.