Novi Sad bulevar oslobodjenja centar novogradnja (245 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.828 €

Medijana: 173.350 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

43.100 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.715 €/m²

Telep 2.760 €/m² +22% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.322 € i površinom oko 110,7 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +22% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Centar 3.324 €/m² +47% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.324 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.583 € i površinom oko 83,4 m².

Slana Bara 2.266 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.046 € i površinom oko 63,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.715 €/m² +64% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.715 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.533 € i površinom oko 43,6 m².

Bulevar 2.877 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.877 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.853 € i površinom oko 74,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.350 € (prosek 202.828 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	173.350 €	2.845 €	2.879 €	245
Niš	137.700 €	2.354 € -17%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.828 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.504 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.504 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (70%), Novogradnja (70%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (42%), Garaža (30%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.828 € (medijana 173.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.066 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.760 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Centar (3.324 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.504 €.