Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar od 150000 do 200000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.835 €

Medijana: 170.812 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.916 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 3.371 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.106 €/m² +20% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.106 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.795 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 3.371 €/m² +30% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.371 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.614 € i površinom oko 54,4 m².

Telep 2.705 €/m² +4% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.705 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.374 € i površinom oko 63,3 m².

Salajka 2.957 €/m² +14% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.957 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.384 € i površinom oko 70,8 m².

Sremska Kamenica 2.593 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m².

Rotkvarija 2.840 €/m² +10% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.840 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.812 € (prosek 173.835 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.916 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +27%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	170.812 €	2.834 €	2.916 €	46
Niš	138.504 €	2.022 € -29%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -35%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.835 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.380 €).

Sniženih oglasa

9%

4/46

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.380 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 63%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (72%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (43%), Parking mesto (26%), Garaža (17%).

Lift 33 od 46 ogl. · 72%

Terasa 33 od 46 ogl. · 72%

Uknjiženo 26 od 46 ogl. · 57%

Novogradnja 20 od 46 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Garaža 8 od 46 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.835 € (medijana 170.812 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.916 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 3.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.106 €/m²), Centar (3.371 €/m²), Telep (2.705 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.380 €.