Novi Sad bulevar lift (235 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.172 €

Medijana: 179.110 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.805 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Bulevar 3.069 €/m² +9% · 28 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.069 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.797 € i površinom oko 66,0 m².

Telep 2.828 €/m² +1% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.828 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.597 € i površinom oko 81,2 m².

Sremska Kamenica 2.805 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.592 € i površinom oko 50,1 m².

Subotički Bulevar 2.994 €/m² +7% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.994 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.075 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.941 €/m² +5% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.941 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.803 € i površinom oko 56,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.148 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.148 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.835 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.110 € (prosek 195.172 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +1%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	179.110 €	2.943 €	2.978 €	235
Niš	147.210 €	2.153 € -27%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.172 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.663 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.663 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.172 € (medijana 179.110 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (28 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.069 €/m²), Telep (2.828 €/m²), Sremska Kamenica (2.805 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.663 €.