Novi Sad bulevar evrope novogradnja (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.051 €

Medijana: 172.556 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

72.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Telep 2.828 €/m² +4% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.828 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.054 € i površinom oko 81,6 m².

Nova Detelinara 2.717 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.947 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Evrope 2.823 €/m² +4% · 15 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.823 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.666 € i površinom oko 95,3 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.012 €/m² +11% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.012 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.160 € i površinom oko 87,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +15% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.556 € (prosek 207.051 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +13%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	172.556 €	2.836 €	2.834 €	96
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.051 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.053 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.053 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (40%), Parking mesto (38%), Garaža (28%).

Terasa 78 od 96 ogl. · 81%

Lift 73 od 96 ogl. · 76%

Uknjiženo 59 od 96 ogl. · 61%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 36 od 96 ogl. · 38%

Garaža 27 od 96 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.051 € (medijana 172.556 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 72.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.828 €/m²), Nova Detelinara (2.717 €/m²), Bulevar Evrope (2.823 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.053 €.