Poslovni prostor / Lokal · 349m² · 872.500€

Novi Sad, Bulevar Evrope - Višenamenski ulični lokal ID#8000075

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

349 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 872.500€

Površina: 349 m² (2 500 €/m²)

Sprat: Suteren

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1204820

Opis

Novi Sad, Bulevar Evrope. Predstavljamo višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini hotela ´ Sheraton´ i Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj lokal čine tri etaže: suteren ukupne površine 91,43 m2; prizemlje 136,08 m2 i galerija 121,42 m2 . Dvostrano orijentisan. Veliki portali. Useljiv po dogovoru. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 872.500 € Prosek: 319.848 € · +173% (iznad proseka)
Medijana: 180.000 € · +385% (iznad medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 3.237.200 €

Cena / m²: 2.500 €/m² Prosek: 2.300 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · +10% (iznad medijane)

242 €/m² Prosek · Medijana 4.310 €/m²

Prosečna cena

319.848 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

165,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.300 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

15.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evropeu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.694 €/m² Najskuplje: 2.967 €/m²

Centar 2.967 €/m² +75% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.967 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 281.530 € i površinom oko 107,3 m².

Telep 2.121 €/m² +25% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.121 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 543.462 € i površinom oko 270,7 m².

Grbavica 2.124 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.124 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 300.833 € i površinom oko 170,2 m².

Nova Detelinara 2.710 €/m² +60% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 91,0 m².

Sajam 1.694 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 1.694 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 122.380 € i površinom oko 76,6 m².

Novo Naselje 2.163 €/m² +28% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.163 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 319.848 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.300 €/m²) - skuplje od Beograd (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Niš (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.670 €	2.680 € +18%	2.921 €	253
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.265 €	2.300 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -16%	1.982 €	9
Niš	125.000 €	1.500 € -34%	1.461 €	85
Pančevo	365.000 €	681 € -70%	842 €	6

Za poslovni prostor (Bulevar Evropeu, Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.848 €, prosečna površina 165,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.300 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 3.237.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evropeu, Novom Sadu (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bulevar Evropeu, Novom Sadu je 3% oglasa za poslovni prostor (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 85.500 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

85.500 €

U Bulevar Evropeu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evropeu, Novom Sadu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Evropeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%), Lift (3%), Terasa (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evropeu, Novom Sadu

Oglas košta 872.500 € - iznad proseka tržišta (+173%). Prosečna cena sličnih oglasa je 319.848 €, a medijana 180.000 €. Raspon u uzorku: od 15.000 do 3.237.200 €.

Cena po m² iznosi 2.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za poslovni prostor u Bulevar Evropeu, Novom Sadu je oko 2.300 €/m², medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.310 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Evropeu, Novom Sadu iznosi 319.848 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 3.237.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Evropeu, Novom Sadu iznosi oko 2.300 €/m², a medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.310 €/m².

Trenutno je aktivno 109 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Evropeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 165,4 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.