Novi Sad bulevar centar kalenic pijaca (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.039 €

Medijana: 177.625 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 3.277 €/m²

Centar 3.277 €/m² +81% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.277 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.157 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.951 €/m² +63% · 18 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.951 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.659 € i površinom oko 96,9 m².

Grbavica 3.216 €/m² +77% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.216 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.397 € i površinom oko 83,3 m².

Bulevar 3.240 €/m² +79% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.240 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.700 € i površinom oko 61,0 m².

Sajam 2.914 €/m² +61% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.914 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.718 € i površinom oko 66,8 m².

Telep 1.814 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.288 € i površinom oko 154,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.625 € (prosek 210.039 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	177.625 €	2.891 €	2.933 €	203
Beograd	205.000 €	2.610 € -10%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -36%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.039 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.573 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.573 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (62%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.039 € (medijana 177.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.277 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.951 €/m²), Grbavica (3.216 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.573 €.