Novi Sad bulevar centar dorcol (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.373 €

Medijana: 188.436 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

21.800 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 3.638 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.003 €/m² +17% · 19 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.003 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.812 € i površinom oko 90,5 m².

Telep 2.560 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.082 € i površinom oko 115,4 m².

Centar 3.384 €/m² +32% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.639 € i površinom oko 62,2 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +10% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.163 €/m² +24% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.163 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.030 € i površinom oko 72,8 m².

Sajmište 3.638 €/m² +42% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.638 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.436 € (prosek 222.373 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.981 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +22%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	188.436 €	2.860 €	2.981 €	108
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.373 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.701 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.701 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Garaža (24%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.373 € (medijana 188.436 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.981 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (19 oglasa, prosečno 3.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.003 €/m²), Telep (2.560 €/m²), Centar (3.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.701 €.