Novi Sad beli dvori lift (195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.424 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.979 €/m²

Medijana: 2.919 €/m²

Raspon cena

103.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.520 €/m² Najskuplje: 3.195 €/m²

Centar 3.109 €/m² +23% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.109 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.600 € i površinom oko 75,1 m².

Nova Detelinara 2.641 €/m² +5% · 18 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.641 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.193 € i površinom oko 72,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.020 €/m² +20% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.020 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.596 € i površinom oko 71,7 m².

Telep 2.520 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.738 € i površinom oko 246,9 m².

Grbavica 3.195 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.195 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.570 € i površinom oko 88,0 m².

Liman 4 2.952 €/m² +17% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.693 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 228.424 €) i medijanu od 2.919 €/m² (prosek 2.979 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.900 €	2.919 €	2.979 €	195
Beograd	230.000 €	2.394 € -18%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -31%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -37%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.424 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.979 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.982 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.982 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Uknjiženo (78%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.424 € (medijana 176.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.979 €/m², a medijana 2.919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.109 €/m²), Nova Detelinara (2.641 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.020 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.982 €.