Novi Sad beli dvori lift - Oglasi SveNekretnine

203 oglasa · pros. 186.893 € · med. 173.690 € · 3.036 €/m² (med. 3.003 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 200.850€

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 49m² · 154.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 188150€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1102487 - CENA 188.150 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se trosoban , namešten stan u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

188.150€ (2 650 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 190000€

Salajka, Novi Sad

Nov, uknjizen, neuseljavan dvoiposoban stan SALAJKA Agencijska oznaka 1101570. CENA: 190.000e + agencijska provizija 3%. Dvorisno orijentisan.... više

190.000€ (2 878 €/m²)

2.5 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 1, Vladislava Kaćanskog, 3.0, 78m2, 257800EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 116218, VPR/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Prodaje se stan, 78m2, na Limanu I, blizu Studenskog grada i mnogih fakulteta.... više

257.800€ (3 305 €/m²)

3 soba
78m²

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen jednoiposoban stan + garažno parking mesto ID#1001

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Izdvajamo iz ponude, nov kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV. Ovaj... više

153.600€ (3 413 €/m²)

1.5 soba
45m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 205000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska šifra 1102857... Cena 205.000 eur plus 3% provizije... UKNJIŽEN potpuno renoviran i lepo uređen dvoiposoban stan u blizini Bulevara... više

205.000€ (2 697 €/m²)

3 soba
76m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.893 €

Medijana: 173.690 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

82.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Centar 3.215 €/m² +17% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.215 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.442 € i površinom oko 73,6 m².

Telep 2.975 €/m² +8% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.975 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.013 € i površinom oko 55,7 m².

Nova Detelinara 2.825 €/m² +3% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.825 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.029 € i površinom oko 62,1 m².

Grbavica 3.096 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.096 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.792 € i površinom oko 72,9 m².

Podbara 3.129 €/m² +14% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.129 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.752 € i površinom oko 61,2 m².

Bulevar 2.753 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.753 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.008 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.690 € (prosek 186.893 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.036 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.690 €	3.003 €	3.036 €	203
Beograd	248.500 €	2.246 € -25%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -34%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -62%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.893 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.499 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.499 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (24%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 186.893 €, a medijana 173.690 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 432.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.036 €/m², medijana je 3.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 203 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.893 € (medijana 173.690 €), prosečna površina 63,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.215 €/m²), Telep (2.975 €/m²), Nova Detelinara (2.825 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.499 €.

Centar ima prosečno 3.215 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.442 € i površinom oko 73,6 m². Telep ima prosečno 2.975 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.013 € i površinom oko 55,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.825 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.029 € i površinom oko 62,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.003 €/m², prosek 3.036 €/m², 203 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).