Novi Sad beli dvori cetverosoban stan

453 oglasa · pros. 192.382 € · med. 160.100 € · 2.699 €/m² (med. 2.762 €/m²)

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 96m² · 300.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100200. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju luksuzan četvorosoban stan od 96m², opremljen modernim... više

300.000€ (3 125 €/m²)

4 soba
96m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 101m² · 275.700€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Neuseljavan četvorosoban stan + dva parking mesta ID#1001074

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Feješ Klare. Uknjižen, neuseljavan, veoma komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini škole, vrtića, pošte, autobuskog... više

275.700€ (2 729 €/m²)

4.0 soba
101m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 335000€

Centar, Novi Sad

Nekretnina koju je nepotrebno opisivati, što će te I po slikama zaključitit a pogotovo kad nekretninu vidite uživo. Adaptirana sa velikim ulaganjem,... više

335.000€ (2 815 €/m²)

4 soba
119m²
4/5 spratova

Stan

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

192.382 €

Medijana: 160.100 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.762 €/m²

Raspon cena

48.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.323 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Centar 2.778 €/m² +20% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.575 € i površinom oko 87,5 m².

Telep 2.737 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.737 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.850 € i površinom oko 68,7 m².

Nova Detelinara 2.573 €/m² +11% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.573 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.771 € i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 3.127 €/m² +35% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.488 € i površinom oko 69,9 m².

Bulevar 2.920 €/m² +26% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.920 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.613 € i površinom oko 68,8 m².

Adice 2.323 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.323 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.583 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.100 € (prosek 192.382 €) i medijanu od 2.762 €/m² (prosek 2.699 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +27%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	160.100 €	2.762 €	2.699 €	453
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -26%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -29%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.382 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.078 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.078 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.648 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.819 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.080 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.721 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.648 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.104 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.674 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.175 €/m²).

Garsonjera 2.819 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.080 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.947 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.931 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.721 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.648 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.104 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.674 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.175 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (91%), Lift (56%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 192.382 €, a medijana 160.100 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 500.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.699 €/m², medijana je 2.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 4.122 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 453 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.382 € (medijana 160.100 €), prosečna površina 72,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.778 €/m²), Telep (2.737 €/m²), Nova Detelinara (2.573 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.819 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.080 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.721 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.078 €.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.575 € i površinom oko 87,5 m². Telep ima prosečno 2.737 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.850 € i površinom oko 68,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.573 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.771 € i površinom oko 73,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.762 €/m², prosek 2.699 €/m², 453 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).