Novi Sad 35000 (2.034 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.358 €

Medijana: 144.200 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Centar 3.131 €/m² +31% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.131 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.884 € i površinom oko 69,4 m².

Telep 2.845 €/m² +19% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.013 € i površinom oko 62,5 m².

Bulevar 3.411 €/m² +43% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.411 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.444 € i površinom oko 47,4 m².

Nova Detelinara 2.913 €/m² +22% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.913 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.571 € i površinom oko 51,9 m².

Adice 2.383 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.926 € i površinom oko 44,0 m².

Grbavica 3.186 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.186 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.600 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.200 € (prosek 169.358 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.200 €	3.000 €	3.040 €	2.034
Beograd	205.000 €	2.610 € -13%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -38%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.034 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.358 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.034 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.392 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.392 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (83%), Lift (59%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.358 € (medijana 144.200 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.034 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.131 €/m²), Telep (2.845 €/m²), Bulevar (3.411 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.392 €.