Novi Sad centar terasa (496 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.673 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

60.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.822 €/m²

Centar 3.165 €/m² +33% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 3.165 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.330 € i površinom oko 75,9 m².

Telep 2.829 €/m² +19% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.829 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.440 € i površinom oko 67,9 m².

Rotkvarija 3.822 €/m² +60% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.822 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.432 € i površinom oko 92,0 m².

Petrovaradin 2.383 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.821 € i površinom oko 80,8 m².

Podbara 2.956 €/m² +24% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.956 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.080 € i površinom oko 59,3 m².

Sremska Kamenica 2.923 €/m² +23% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.923 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.510 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 222.673 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.025 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	206.000 €	3.109 €	3.025 €	496
Beograd	246.590 €	2.082 € -33%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -51%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -63%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.673 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 496 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.002 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.002 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Parking mesto (64%), Novogradnja (64%), Garaža (49%), Uknjiženo (38%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.673 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.025 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.853 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 496 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 3.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.165 €/m²), Telep (2.829 €/m²), Rotkvarija (3.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.002 €.